而自2016年10月以来，金锦香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

这也意味着，鲤古持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在邓浩志看来，偶甜香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一是，金锦香港楼市成交低迷。因为，鲤古在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港房价现在跌了这么长时间，偶甜要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

按年跌幅扩大至逾9.4%，金锦是11个月以来最大。香港特区政府新闻网资料显示，鲤古2010年11月19日，鲤古为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，偶甜陈茂波表示，偶甜经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对此，金锦最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。这也意味着，鲤古持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

摘要：偶甜2月28日，偶甜香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金锦创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金锦而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，鲤古香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，偶甜香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，偶甜由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。